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          寶殿大廈 100年度第1次區分所有權人第2次會議 通知 寶殿大廈 100年度第1次區分所有權人第2次會議 通知 一、開會時間 : 100年6月8日(六)下午 8時 30分  二、開會地點 : B區13樓會議室 (總幹事佈置會場) 三、主席 太平洋房屋 : 李榮貴 主任委員 司儀 : 王榮杰  記錄 : 李政雄 四、A、B區全體委員列席 (主席台服務人員 :吳鴻瑞、蔡明宏、) 五、簽到服務區服務人員 婚禮顧問 : 方寶定、洪同杰、 盧督章  六、擬定於8時30分統計出席戶數，報告會務，以出席戶數及 區分所有權人比例達1/5以上，宣佈為正式會議。 七、預定8時30分，請簽到區服務人員統計出 票貼住戶出席人數及 委託書份數，向主席台會報，宣佈開會。 八、主席報告 : 討論提案決議事項。 提 案 (一) : 有關本屆管理委員會由(A區)李榮貴 擔任主任委員核 備事宜。 住商房屋 提案(二) :大樓被列管為「須補強」之海砂屋，經查「公寓大 廈管理條例」第13條、第1項 : 配合都市更新計劃而 實施重建者。按此「大樓重建」屬於「大樓管理規 太平洋房屋 約」之除外決議事項。按「北市高氯離子海砂屋善 後處理辦法」規範；申請「海砂屋重建」之30%重建 容積獎勵，須獲全體區分所有權人3/4出席，以2/3決 議辦理。合併「 土地買賣都市更新申請劃定單元」，則須達 80%以上基地所有權人、地上權人或典權人及80%以 上產權比例之同意。 提 案 (三) : 提案針對大樓更新改建案，為力求公開透明，擴大 參與，以取得本大樓最大共識，建 褐藻醣膠議成立「更新改 建籌備委員會」負責處理有關大樓更新改建事宜。 提 案(四):提案大樓更新改建重新選商，招商規範建議應明確訂 定本大樓改建最基本要求條件及試算共同負擔的基礎 設定(如附:第?項、第二條內容)。 酒肉朋友俾讓各規劃團隊在 同一基礎設定下報價，以利區分所有權人能清楚比較 判斷各規劃團隊報價條件優劣。 提 案 (五) : 為有助於日後整合區分所有權人能夠順利成功，選商 投票，建議必須有過半數(122戶)以上所有權人票選支 辦公室出租 持的規劃團隊，才算得標，若第一輪選商投票均未過 半數，則取前兩名再次投票選定。 九、臨時動議 : (一)、發言住戶請填寫發言條，簡述 : 臨時動議內容、發言 人姓名、門牌號碼，由主席安排發言。 (二)、臨時動議，應行討論、決議事項。 (三)、附件1: 委託書1份。 十 G2000、散會。  .