都更夢醒 北市公寓價降12% (中央社記者高照芬台北14日電)全球景氣烏雲罩頂,衝擊房市信心;房仲業者發現,現階段屋主出現「落袋為 澎湖民宿安」心態,願意降價售屋,又以公寓產品最明顯,北市公寓開價?濾桶U修12.6%,新北市也有9.9%的降幅。 這項調查是住商不動產統 借貸計今年9月至10月的待售物件,發現過去因都更題材鍍金的公寓產品,在大環境不佳下,許多屋主眼看?襯衫顳璊W漲有限,反而願意降價求售,先求落袋為安。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,相較於大 票貼樓產品,公寓雖然坪數實在,但常需要一筆修繕費用;過去由於有都更議題加持,屋主懷抱都更夢,後來發現都更不如想像中美好,許多公寓屋主索性?個人信貸偵虪X售。 她表示,大台北地區的公寓產品中,以北市中山區、新北市三重區降價較多。在該公司網站上降價1至2成的「急殺特區」物件數量 關鍵字廣告,以台北市中山區、大安區,新北市的三重區、土城區,降價物件比例最高。 徐佳馨分析,這些區域一方面是待售物件多、屋齡高,二方面是不少屋主已經賺過一 西裝外套波,擔心未來多殺多,急需獲利了結。 她表示,未來 一兩 年內,房地產將從賣方市場轉為買方市場,價格修正幅度可能差強人意;但政府加速調整公告現值,並研議實價課稅可能性,讓養屋 房屋買賣及售屋成本增加,目前已有不少公寓屋主願降價求售。1001014 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 買屋  .
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